Appartement à Thônex

CHF 920,000
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Vente

Overview

  • Updated On:
  • octobre 2, 2023
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms

Description

Voici une opportunité d’affaire immobilière très rare ou unique dans son genre, nous vous proposons à la vente sur la commune de Thônex un très bel appartement de 4 pièces en très bon état de conservation.

Le bien est vendu directement de la propriétaire, et disponible assez rapidement, ce qui serait un avantage pour un client pressé d’investir.

L’immeuble de standing dans une copropriété harmonieuse, avec beaucoup de verdure autour, qui reflète bien l’envie entre campagne et ville, pas loin du centre-ville de Genève, seulement à quelques minutes.

La copropriété est équipée d’un interphone, parc, parking privé, buanderie et local a poubelles.

Les accès sont nombreux en termes de transports en commun puisqu’il y a un arrête a quelques pas de l’immeuble, une station-service, des restaurants, le commerce de détail, un supermarché Denner, Coop et Migros sont à proximité immédiate, le centre commercial de Thônex viennent compléter le tout à noter aussi la proximité du train SEVA et de sa voie Verte.

Chiffres

L’appartement se situe au 2ème étage avec vue dégagé d’un immeuble résidentiel, calme sans vis-à-vis et vue sur le jardin.
Il est composé d’un généreux hall d’entrée, une grande pièce à vivre et coin repas donnant sur une grande baie vitrée d’accès au balcon, cuisine agencé et équipé de frigo/congélateur, plaque vitrocéramique, une hotte et un grand évier-égouttoir, machine lave-vaisselle ceci posé sur des armoires de cuisines et divers placards ouverte sur coin repas, une grande salle de bain modernisé avec armoire toilette, baignoire/paroi douche, et WC séparé, une place d eparking et une cave viennent compléter le tout.

Sa surface habitable est de 72m2 et d’un balcon de 8m2, l’immeuble détient un important fond de rénovation de plusieurs centaines de milliers de francs, ceci afin de faire face aux éventuelles réparations qui pourraient surgir à l’avenir, l’appartement à subi une profonde rénovation en 2017.

Le bien que nous proposons est occupé par une famille locataire ceci depuis 2020 sans le moindre souci d’assumer ses obligations, sous le contrôle d’une régie, le contrat de bail est prolongeable d’année en année automatiquement ce qui fait d’un rendement à long terme puisque le loyer est considérable par rapport au prix sur le marché actuel.

Actuellement le rendement de cet appartement est de + 3% net.

City:
Area:
State/County:
Country: Afghanistan
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Property Id : 34247
Price: CHF 920,000
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Structure Type: Indisponible
Floors No: 2
CHF 4,717.02
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
CHF 3,567.02
dim 21 Juil
lun 22 Juil
mar 23 Juil
mer 24 Juil
jeu 25 Juil
ven 26 Juil
sam 27 Juil
dim 28 Juil
lun 29 Juil
mar 30 Juil
In Person
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